众所周知，房子产权的期限最长就是70年。于是问题就来了，当70年房子产权到期后，房子还会是我的吗？其实，带着这个问题我们一起来看看吧！
1、产权年限
其实，你实际上拿到的产权不一定有70年。一般70年的产权是从开发商拿到地皮的那一天开始计算。所以呢，除去开发商建房的时间，你不可能拿满70年产权年限。
因此，随着越来越多的百姓拥有属于自己的房产，这成为普遍关注的问题。
2、官方说法
我们自己住的房子，产权期限一般是70年。根据《中华人民共和国宪法》和《中华人民共和国物权法》，房子的所有权是永久的，只要房子不塌，这房子就一直是产权人的。
但我们是社会主义国家，土地永远是国家的。根据项目的立项不同，租用国家土地的周期也不同，住宅70年，工业/科教文卫体/综合类50年，商业/旅游/娱乐40年。
所以说，房子不塌的话，永远都是你的。而房子所在的土地，国家只给你使用70年。当这70年到期后。中央是这么说的：
（1）延长土地使用权期限
可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。
（2）照约执行
根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的，对业主进行相应补偿，用类似拆迁安置的办法解决。
最简单的理解就是，70年房子产权到期后，你要么交钱续期，要么国家收回给你补偿。而小编理解到，第一种方法得到大家的普遍认可，也有一部分人认为房子根本就住不到70年就会拆迁。不管是40年、50年还是70年，都有到期的时候，土地使用年限到期后，只要房子还能住，就都得续签土地。
因此，大家在
贷款买房的时候，就不要为产权的问题担心啦！
